Спрос на жилье в России в январе упал из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, хотя цены на жилье продолжают расти. В среднем по стране новостройки подорожали за последний год на 18,2% - до  ₽129,8 тысячи за «квадрат», а цены на вторичное жилье выросли на 14,8% - до  ₽110,5 тысячи.

Эксперты прогнозируют, что в ближайшем будущем рынок жилья отреагирует на новые реалии. Однако, падение цен на жилье ожидается только во вторичном сегменте, и это может начаться весной. В результате, квартиры могут подешеветь на 10% и более за ближайший год.

Что касается новостроек, то из-за высокой себестоимости строительства, цены на них не снизятся более чем на 5-7% в 2024 году, и только в некоторых сегментах. Если же застройщики не договорятся с банками по комфортным ставкам по ипотеке, то цены на новостройки могут вырасти на 10-15%.